廈門(mén)通士達照明有限公司位于同安區美溪道同安工業(yè)園5號201室廠(chǎng)房及夾層，現面向社會(huì )公開(kāi)招租，竭誠歡迎具備資質(zhì)的意向承租人前來(lái)競標。

一、招租標的詳情

1.招租標的：坐落于同安區美溪道同安工業(yè)園5號201室及夾層，面積1873.16m2

2.招租年限：5年

3.招租形式：現場(chǎng)競拍，價(jià)高者得。

(1)首年競租底價(jià)9.5元/平方米/月，第3年起在首年基礎上遞增3%；

(2)競標人每次競價(jià)的遞增幅度不得低于0.3元/平方/月。

4.報名時(shí)間：2025年3月28日-4月6日24:00

5.競標時(shí)間及地點(diǎn)

競標時(shí)間：2025年4月7日14：00

競標地點(diǎn)：廈門(mén)市同安區西柯鎮美溪道676號廈門(mén)通士達照明有限公司

二、招租要求

1.月租金不包含物業(yè)管理費、公維金、水電費等費用：水電費按政府相關(guān)部門(mén)制定標準收費，所有招租標的承租方均須按管理招租標的公司的收費標準繳交物業(yè)管理費等費用。

2.招租標的經(jīng)營(yíng)、存放的貨物情況應提前向招租方報備，嚴禁在招租標的中經(jīng)營(yíng)、存放易燃、易爆、易滲漏、有毒和含腐蝕、有放射性及有污染的物品及其它國家法規規定不能經(jīng)營(yíng)、存放的危險品以及易腐變質(zhì)等特殊物品。

3.招租標的按現狀出租，不允許轉租。競租人自行到現場(chǎng)查看招租標的或通過(guò)其他途徑詳細了解招租標的有關(guān)情況（現場(chǎng)看樣聯(lián)絡(luò )人：林女士，13062439299），準備競租保證金，做好報名登記準備。競租人一旦向我司辦理報名登記，即表明競租人完全了解招租標的物現狀（包括瑕疵）并愿意遵守招租方對招租標的使用的各項要求，并愿對自己參加報價(jià)的行為負全部責任。

三、競租人要求

1.屬于中華人民共和國境內的合法有效存續的法人、其它組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、存在下列情形之一的意向人不得報名競租：

（1）失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責任人員。

（2）列入信用中國嚴重失信主體名單。

（3）存在拖欠廈門(mén)輕工集團有限公司及所屬企業(yè)租金累計3次及以上。

（4）曾被廈門(mén)輕工集團有限公司及所屬企業(yè)列入安全隱患整改黑名單，或被招租方認定存在轉租記錄。

（5）與廈門(mén)輕工集團有限公司及所屬企業(yè)存在訴訟、糾紛或者糾紛未解決的。

（6）信用報告中存在不良信用記錄。

（7）屬于污染型企業(yè)、從事危化品的企業(yè)。

成交后，招租方發(fā)現承租方不符合上述競租資格要求，則招租方有權取消成交資格，承租方已繳的競價(jià)保證金、租金、履約保證金等款項不予退還。前述不良記錄包括在中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)公示系統上存在不良信用記錄的：被列入失信被執行人員名單；被采取限制高消費措施；因惡意違約、拖欠租金被提起違約訴訟且被判定承擔違約責任等。

四、競價(jià)保證金

1.競價(jià)保證金：人民幣6萬(wàn)元

2.意向承租人須在2025年4月6日24時(shí)前將保證金以銀行轉賬方式足額繳入我司指定賬戶(hù)。

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：廈門(mén)通士達照明有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：中國農業(yè)銀行股份有限公司廈門(mén)西柯支行

銀行賬號：40337001040004576

轉賬時(shí)需備注“同安區201室廠(chǎng)房及夾層競價(jià)保證金”，未按要求繳納保證金的投標文件將不予受理。

3.競標成交后，承租方應于10個(gè)工作日內到我司簽訂《房屋租賃合同》及其他租賃文件，并將首期租金等應繳納費用交納至我司賬戶(hù)。未按期與我司簽訂《房屋租賃合同》及其他相關(guān)租賃文件的，或未按時(shí)支付押金、租金等款項者，視為承租方自動(dòng)放棄拍賣(mài)成交，競價(jià)保證金不予退還，所租場(chǎng)地由招租方自行處理，承租方對此無(wú)任何異議。

4.我司將在15個(gè)工作日內一次性無(wú)息退還未中標方的競價(jià)保證金。

五、報名需提交材料及其他

1. 報名材料

自然人：有效身份證明復印件、個(gè)人征信報告（若無(wú)法提供，需提供說(shuō)明函）、中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)（網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn）查詢(xún)截圖、承諾書(shū)；

法人（或分支機構，或其它組織）：主體資格證明材料、法定代表人身份證復印件、中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)（網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn）查詢(xún)截圖（含競租人的法定代表人、主要負責人）、委托代理人身份證、授權委托書(shū)、信用中國網(wǎng)站（網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）下載的《信用報告》、承諾書(shū)及其他建發(fā)拍賣(mài)行要求提供的材料。

2.遞交報名文件截止時(shí)間：2025年4月6日24時(shí)（截止日期后不能修改），逾期不予受理。報名文件應包含但不限于上述資質(zhì)證明文件、承諾函、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方案書(shū)等資料，按要求裝訂成冊，封面注明投標項目名稱(chēng)、投標單位名稱(chēng)、聯(lián)系人及聯(lián)系方式等信息。

3. 可選擇如下書(shū)面或電子方式遞交報名文件：

（1）線(xiàn)下報名：廈門(mén)市同安區美溪路676號廈門(mén)通士達照明有限公司評標小組收，聯(lián)系電話(huà)：7263033。所有應標文件均應加蓋公司印章，

放置在同一個(gè)密封信封袋內密封并蓋印章，快遞封面明確注明投標標的的名稱(chēng)，公司名稱(chēng)，郵寄以收件人簽收日期為準備，逾期送達的投標文件將被拒收。

     （2）電子報名：將報名文件發(fā)送至我司評審組專(zhuān)用郵箱（zbtopstar@topstar.com.cn）。郵件主題要求為“廠(chǎng)房招租投標評審資料（******公司）”，開(kāi)標前不得撤回郵件，開(kāi)標時(shí)以郵件接收內容為準。